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Franceculture ouverture de lexposition Parfums de Chine au Musée Cernuschi

2019-09-16 12:25 来源:南充人网

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  新常态实质是指经济发展进入新阶段,主要有速度转换、结构调整、动力转换三大特征。因此,在季节性舆情爆发时,区域内的各级主流媒体应该主动出击,找准定位,强化内容意识,提升内容生产力和舆论引导力,以主动干预的策略,依靠文化教化的作用,寓管于教,以确定性因素化解、引导、干预不确定性因素,牢牢把控舆情沿着预期方向变化。

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  (李伦)(责编:王晓华、朱明刚)“中国新闻史学会舆论学研究委员会”成立于2015年,是舆论学研究领域集权威性和专业性于一体的全国性学会组织,第二届中国舆论学论坛曾于2016年3月在北京举行,由人民网舆情监测室承办。

(袁洁)(责编:王晓华、朱明刚)

  (责编:张雨、李楠楠)

  中国青年报·中青在线记者辗转找到了这名检查的医生。而在“百度指数”上,很长时间以来,“朝阳群众”的热度都比较平缓,但在2月13日也就是APP上线这天,搜索指数从原来的353,陡然上升到1534,第二天更是达到了4865,是过去半年以来的最高峰。

  三是在县域经济上奋力突破。

  新媒体会馆是人民网舆情监测室打造的高端对话平台,迄今已经举办23期,旨在汇集各领域顶级学者、专家顾问、企业代表,围绕当下网络和新媒体中的热点话题展开交流对话,打造融产业洞悉、资源深化整合、沟通机制搭建的智库平台。中国青年报·中青在线记者了解到,她是一个留守儿童,六七岁时从父母身边回到河南老家随爷爷奶奶生活,父母则长年在外,家庭经济状况不佳,她的弟弟妹妹也是由老家的亲戚抚养。

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  1999年08月至2002年11月,任襄樊市委副书记(其间:2001年3月至2002年1月,在中央党校中青班培训)。

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供不应求!济南成"卖方市场" 新房二手房价格倒挂

2019-09-16 07:31
来源:凤凰房产济南站

凤凰房产济南站5月4日讯 对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下,济南新房、二手房价格一直居高不下。

新政适应期房企如履薄冰 资金压力剧增

4月28日,济南房协组织召开济南房地产市场研讨会,对市场形势与“419”政策出台后的市场反应进行交流。会议上有专家表示,在新政适应期,企业压力必然会增加,尤其对于前期拿地价格较高的企业来说,资金实力是巨大的考验。凤凰房产注意到,根据济南的政策,从拿地到开发商获批预售证,周期在不断拉长,12层以上要求完成一半(不少于12层)后,方可办理预售许可;现在结合土地出让溢价率预售条件再次提高,出让溢价率达到100%以上(含)的,主体结构完工后方可申请预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请预售许可。

在如此严酷的调控环境下,房企的压力会有所增加,对前期拿地价格相对较高的企业来说资金压力更是一种考验,开发企业普遍表示,此次限购政策,对本地二套房和外地首套房首付比例的提高,增加了购房成本,短期内造成项目来客来访量的下降。虽然企业对于最新的政策需要一定的适应期,但总体来看,仍然对济南市场的发展仍持有信心。  

新房供不应求成常态 新房二手房价格倒挂

尽管处在传统成交旺季,然而,单从4月来看,商品房共成交13903套,环比3月减少324套,估计与“史上最严”的楼市政策密切相关。

另外,开年来济南入市房源一直供应乏力,市场匮乏现象较为严重。据凤凰房产济南站统计,4月济南有10个项目入市加推,共推出房源2182套,环比3月的1893套增加289套,环比上涨15.27%,这些皆为老盘加推,高新区历城区为推盘主力,市场需求以刚需及刚改为主。从区域分布上来看,4月济南供应主力主要集中在东部区域,以高新、历城为核心,北城逆势突围渐露头角,而西部和南部则略显安静,入市楼盘量未能突破0套。

据凤凰房产了解,“4·19”新政让本就冷淡的市场再度冰封,根据调查,目前济南多数楼盘都出现了无房可卖的情况,尤其是住宅市场更为明显。

当刚需依旧存在,市场“供不应求”成为常态,房价居高不下便成为意料之中的事情。近日,相关数据平台发布4月济南二手房相关数据,数据显示,4月济南二手房住宅挂牌均价为15078元/㎡。其中各区域挂牌均价如下图所示:

根据凤凰房产粗略统计,近半年来,济南二手房价格一直处于上涨过程,4月相比3月来说,环比上涨2.22%,达到了开年四个月来涨幅最高值。另外,根据相关数据平台的统计(或有误差),济南四月新房均价已达11896元/㎡,从以下走势图来看,无论是新房还是二手房,价格处于持续攀升中,另外,二手房与新房价格一直处于倒挂现象,在价格方面,新房一直被二手房“残酷碾压”,从均价来看,目前二者的差距正呈现拉大的趋势。

有专家分析,济南的楼市调控政策,对新房的限制远超过二手房,而且对开发商限价,对购房者限购,房企开发商正处于新政的适应期,市面房源也不多,而刚需永远存在,所以价格倒挂也就不难理解了。

去库存周期不足五个月 未来不排除再加码

根据济南住宅与房地产信息网,目前济南库存情况不容乐观。凤凰房产统计发现,从2017年以来,济南住宅库存一直在减少。有相关报道称,一季度以来,截至3月末,济南的住宅去化周期5.1个月,低于全省平均水平3.8个月,待售面积168万平方米,下降24.9%。现如今,住宅可售套数仍在减少,加大供应更显得尤为紧迫。

根据之前住建部与国土部下发的通知,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市需要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,库存消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。因此,对于济南来说,加快加大土地供应迫在眉睫。

针对岌岌可危的库存以及上涨的房价,济南市统计局表示,今后济南稳房价压力或将持续存在,不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。发言人还告诫市场各方不要揣测“政策工具箱”里会拿出什么工具,因为济南稳定房价和楼市平稳健康发展的决心毫不动摇。

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